Alokairurako laguntza-programa berria (alokairua eta mikrokredituen itzultzea)

Etxebizitza - Alokairua

  • Ohiko etxebizitzaren errentariak.
  • Banku-erakunde bati alokatzeko mailegua eskatu dioten errentariak (mikrokredituak).
  • Langabezia.
  • ERTE.
  • Lanaldi osoko/partzialeko murrizketa duten langileak.
  • Diru-sarrerak galdu dituen langile autonomoa.

Onuradunak:

19-kobidak eragindako kalteberatasun ekonomikoko egoeran dauden pertsonak (banakakoak edo bizikidetza-unitate batean taldekatutakoak).
Bizikidetza-unitatea etxebizitza berean bizi diren bi pertsonak edo gehiagok osatzen dute, ezkontzaren bidez edo ezkontzaren antzeko harreman iraunkor baten bidez, adopzioaren bidez, laugarren mailarainoko odol-ahaidetasunaren bidez edo bigarren mailarainoko ezkontza-ahaidetasunaren bidez, edo familia-harrerako harreman iraunkor edo adopzio aurreko harreman baten bidez edo tutoretzaren bidez elkartuta.

Pertsona "ahultasun ekonomikoko egoeran" dagoela joko da honako kasu hauetan:

  • Maizterretako batzuk 19-kobidaren osasun-krisiaren ondorioz daude, hau da:

- Edo langabezian edo ERTan (2020/01/31 ondoren)
- Edo lanaldia murriztu badu zaintzak edo kontziliazioa direla eta,
- Edo langile autonomoen edo enpresaburuen kasuan, diru-sarreren galera edo salmenten beherakada% 40koa edo handiagoa bada.Jaitsiera horiek gertatu ziren hilabeteetako diru-sarrerak edo salmentak hartzen dira erreferentziatzat (2020ko apirila eta/edo maiatza eta/edo ekaina eta/edo uztaila), alarma-egoera deklaratu aurreko seihileko naturalean erregistratutako batez bestekoarekin alderatuta.
- Edo mailegu baten onuradun badira, 11/2020 Errege Lege Dekretuaren 9. artikuluaren arabera.

  • Errentaren zenbatekoa eta erkidego-gastuak eta oinarrizko hornidurak gaur egun eskuragarri dauden diru-sarreren% 30 baino handiagoak izatea, babes ofizialeko etxebizitzei buruzko araudiaren arabera kalkulatuta.
  • Komunitate-gastuak eta oinarrizko hornidurak hilean 79 euroan balioesten dira bizikidetza-unitatea osatzen duen pertsona bakoitzeko, edo, bestela, hilean 187,4 euroan etxebizitzako (irizpide aplikagarria pertsonarentzat edo bizikidetza-unitatearentzat onuragarriena dena izango da).

Baldintzak:

  • Adin nagusikoa edo emantzipatua izatea.
  • EAEn urtebetez benetan bizi izan dela egiaztatzea, etenik gabe, eta eskaera egin aurretik bertan bizi izan dela egiaztatzea.
  • Higiezin erabilgarrien titular ez izatea, norberaren konturako jarduerak egiten diren higiezina izan ezik.
  • Ondarea < 50.000 euro (dirua, tituluak, baloreak, ibilgailuak edo beste propietate batzuk).
  • Urteko diru-sarrera gordinak < 39.000 euro, hurrengo loturan zehaztutako babes ofizialeko etxebizitzei buruzko araudiaren arabera haztatuak. PFEZaren aitorpena aurkezteko epea amaitu ondoren, eskaera egin aurreko zergaldia hartuko da kontuan.
  • Diru-laguntzei buruzko azaroaren 17ko 38/2003 Lege Orokorraren 13. artikuluan aurreikusitako baldintzak betetzea.
  • Ohiko bizileku iraunkorreko errentamendu-kontratu baten titularra izatea, EAEn kokatutako etxebizitza libre bati buruzko 29/1994 Legearen arabera formalizatua.
  • Hirugarren mailara arteko odol- edo ezkontza-ahaidetasunik ez izatea errentatzailearekin edo bizikidetza-unitate errentatzaileko edozein kiderekin.
  • Errentamendu-kontratuak indarrean egon behar du, eta 2020ko martxoaren 14a baino lehen formalizatu behar da.
  • Hileko errenta ezin izango da zenbateko hauetatik gorakoa izan, udalerriaren tamainaren arabera:

Hiriburu/herrien tamaina

Ohiko etxebizitza. 

€/hilean totala

Ohiko talde etxebizitza

€/hilean

Ohiko etxebizitza familia bakarrekoa

€/hilean

2.500 biztanle baina gutxigo

794,9

756,2

960,2

2.500 a 5.000 biztanle

816,9

803,3

984,2

5.001 a 10.000 biztanle

858,6

848,4

1.308,0

10.001 a 20.000 biztanle

900,3

892,1

1.253,1

20.001 a 40.000 biztanle

947,7

943,7

1.260,2

40.001 a 100.000 biztanle

1.012,8

1.005,9

1.513,4

Vitoria-Gasteiz

924,8

918,3

1.448,9

Donostia / San Sebastián

1.324,5

1.320,0

1.589,0

Bilbao

1.113,2

1.113,2

1.112,7

  • Familia ugariaren kasuan:

Hiriburu/herrien tamaina

Ohiko etxebizitza.

euro/hilean totala

Ohiko talde etxebizitza

€/hilean

Ohiko etxebizitza familia bakarrekoa

euro/mhilean

2.500 biztanle baina gutxigo

927,3

882,2

1.120,2

2.500 - 5.000 biztanle

953,1

937,1

1.148,2

5.001 -10.000 biztanle

1.001,7

989,8

1.526,0

10.001 - 20.000 biztanle

1.050,4

1.040,7

1.462,0

20.001 - 40.000 biztanle

1.105,7

1.100,9

1.470,2

 40.001 - 100.000 biztanle

1.181,6

1.173,6

1.765,6

Vitoria-Gasteiz

1.078,9

1.071,4

1.690,3

Donostia / San Sebastián

1.545,3

1.540,0

1.853,8

Bilbao

1.298,7

1.298,7

1.298,2

  • Beste administrazio batzuekin datuak kontsultatzeko oposizioa agertzen denean, honako adierazpen edo dokumentazio hauek aurkeztu behar dira:

O Erantzukizunpeko adierazpena, adierazten duena ez dela ondasun higiezinaren titularra, norberaren konturako jardueraren titularra izan ezik, eta ez duela errenta, prestazio edo laguntza bateraezinik jasotzen.

O 50.000 eurotik gorako ondarerik ez duela dioen erantzukizunpeko adierazpena.
O Errentapeko etxebizitzan erroldatuta egotearen erantzukizunpeko adierazpena.
O Diru-sarrerak egiaztatzeko dokumentazioa:

- Eskabidea egin aurreko zergaldiari dagokion PFEZaren aitorpena, edo, bestela:
• Lan-bizitzaren ziurtagiria, GSDOk emana, data eguneratuarekin.
• PFEZaren atxikipenen ziurtagiri ofiziala (10T dokumentua).
- Prestazio ez-kontributiboen ziurtagiria.
- Ikerketarako beken edo laguntzen kasuan, hori justifikatzen duen ziurtagiria.

o Diru-laguntzei buruzko azaroaren 17ko 38/2003 Lege Orokorraren 13. artikuluan aurreikusitako betekizunak betetzen direla dioen erantzukizunpeko adierazpena (zerga-betebeharrak eta Gizarte Segurantzarekikoak automatikoki egiaztatuko dira, eman eta ordaindu aurretik).

  • Eskatzaileen egoera zibilari buruzko erantzukizunpeko adierazpena. Baterako errentamenduaren kasuan, errentarikideen artean dagoen harreman mota zehaztu behar da, eta bakoitzak ordaintzen duen errentaren zenbatekoa adierazi.
  • Hirugarrenen alta, errentariarena. (Horren ordez, errentatzailearena edo kreditu-erakundearena jarri ahal izango da).
  • Errentamendu-kontratuari dagokion fidantza Etxebizitzako Lurralde Ordezkaritzan gordailututa ez badago, kontratu horren kopia, honako hauek jasoko dituena: kontratatzaileen identitatea, errentapeko finkaren identifikazioa, hitzartutako iraupena eta hasierako errenta.
    Errentariak bat baino gehiago badira, eta kontratuan ez bada agertzen bakoitzari banaka ordaindu beharreko errentaren zenbatekoa, erantzukizunpeko adierazpena aurkeztuko da, banakako zenbateko hori adierazita.
  • Gaur egun erabilgarri dauden diru-sarreren egiaztagiriak, langabeziagatiko prestazioen ordainagiria, nominak edo besteren konturako langileentzako dokumentu baliokidea aurkeztuz, eta langile autonomoen edo enpresaburuen sarrera eta gastuen erregistroei, autolikidazioei eta/edo zerga-ondorioetarako informazio-aitorpenen aurkezpenei buruzko kontabilitate-informazioa aurkeztuz.
  • Erantzukizunpeko adierazpena, etxebizitzaren errentatzailearekin edo errentatzailearen bizikidetza-unitateko edozein kiderekin odol- edo ezkontza-ahaidetasuneko hirugarren mailara arteko familia-loturarik ez dagoela adierazten duena.
  • Errentatzaileak egindako erantzukizunpeko adierazpena, etxebizitzaren errenta osorik edo zati batean barkatu ez duela edo haren ordainketa aldi baterako eta ohiz kanpo atzeratu duela adierazten duena.
  • Enplegu- edo langabezia-egoera kobidak eragiten duela egiaztatzea 19:

O Ezinbesteko kausak edo COVID-19rekin lotutako ekonomia-, teknika-, antolamendu- eta ekoizpen-arrazoiak.
O Eskatzaileek beren jarduera sektoreren batean garatzen ari badira, eta jarduera horiek ez badaude jasota martxoaren 14ko 463/2020 Errege Dekretuaren arabera jendaurreko irekiera etenda duten jardueren zerrendan, zuzenbidean onartutako edozein frogabideren bidez.
O Langile autonomoen edo enpresaburuen kasuan, diru-sarreren galera edo salmenten beherakada kalkulatzeko, jaitsiera horiek gertatu ziren hilabeteetako diru-sarrerak edo salmentak hartuko dira erreferentziatzat (2020ko apirila eta/edo maiatza eta/edo ekaina eta/edo uztaila), alarma-egoera deklaratu aurreko seihileko naturalean erregistratutako batez bestekoarekin alderatuta.

  • Mailegu-agiria finantza-erakundearekin.
  • 1.500 euro, 750 euro-ko bi ordainketatan (250 euro/ hilean)
  • Baterako errentamenduaren kasuan, laguntzaren onuradun izango den errentarikideak ordaintzen duen errentaren ehunekoaren arabera doituko da zenbateko hori.

Ordainketa errentatzaileari, errentariari edo finantza-erakundeari egin ahal izango zaio.

Bi ordainketatan.
Lehenengoa, onespen-ebazpena eman ondoren, eta bigarrena, hiru hilabete geroago, baldintza eta betebeharrei eutsiz gero.

Honela lortzen da: hilean 250 euro bider 6 hilabete.
Zenbateko osoaren% 50eko bi ordainketatan ordaintzen da.

Gehienez 6 hilabete. 15.529.328 euroko aurrekontu-zuzkidura agortu arte.

  •  Prestazio ekonomikoen onuradunak:

O EPE, Etxebizitzarako Prestazio Ekonomikoa.
O EPO, Etxebizitzarako Prestazio Osagarria.
O Gaztelagun
O alokairuko GLLak.
O Beste edozein administrazio publikok edo beste edozein erakunde publiko edo pribatuk alokairurako eman lezakeen helburu bererako beste batzuk.

  • Beste alokairu-programa batzuen onuradunak:

O Babes publikoko etxebizitza errentamenduan edo erabilera-lagapeneko zuzkidura-bizitoki bat.
O Etxebizitza pribatua alokairuan, ASAP (Alokairu Segurua, Arrazoizko Prezioa) merkatu libreko etxebizitzak alokatzeko bitartekaritza-programaren bidez, edo Bizigune etxebizitza hutsen programaren bidez.

  • COVID-19k sortutako krisiaren ondorioz errenta ordaintzetik salbuesteko, barkatzeko edo murrizteko onuradunak:

O Ingurumen, Lurralde Plangintza eta Etxebizitzako sailburuaren 2020ko martxoaren 31ko Aginduan araututako alokairuak ordaintzetik salbuestea.
O Etxebizitzaren errenta osorik edo zati batean barkatzea edo ordainketa aldi baterako eta ohiz kanpo atzeratzea, errentatzailearekin adostuta, 11/2020 Errege Lege Dekretuaren 8. artikuluan aurreikusitakoaren arabera.
O 11/2020 Errege Lege Dekretuaren 4. artikuluan aurreikusitako errenta % 50 murriztea.

Aurrez aurrekoa:
39/2015 Legearen 16. artikuluan aurreikusitako organoak (ahal denean)
Modu telematikoa:
https://www.euskadi.eus/ayuda-alquiler-vivienda-libre/web01-tramite/es
Www.alokabide.euskadi.eus.

AGINDUA, 2020ko apirilaren 30ekoa, Ingurumen, Lurralde Plangintza eta Etxebizitzako sailburuarena, Covid-19 birusak eragindako osasun-krisiaren ondoriozko kalteberatasun ekonomiko eta sozialeko egoerei aurre egiteko etxebizitza libreak alokatzeko laguntzak arautu eta horietarako deialdia egiten duena.

https://www.euskadi.eus/ayuda–alquiler-vivienda-libre/web01-tramite/eu

Programa honen helburua ohiko etxebizitzaren errentariei alokairurako laguntzak ematea da, zuzeneko esleipenaren bidez, baldin eta BIDEZren eragin ekonomiko eta sozialaren ondorioz alokairua partzialki edo osorik ordaintzeko arazo iragankorrak badituzte 19 Zehazki, finantzaketa-laguntza iragankorrak itzultzeko laguntzak ematea da programaren xedea.

Estatuak abalatutako mailegua lortu eta laguntza horiek lortuz gero, kongruentzia-arau bat aplikatuko da, eta, horren arabera, lortutako mailegua osorik edo zati batean amortizatzera bideratu beharko da zenbatekoa.
2020ko abenduaren 31 baino lehen, alokairu-errenten ordainagiriak eta/edo laguntza iragankorren kitapen osoa edo partziala aurkeztea.

Eskaera egiteko epea
  • 2020ko maiatzaren 6tik irailaren 31ra arte.
  • Ebazpena: eskaera egin eta bi hilabeteko epean.

Eskabidean berariaz adierazi beharko dira:

  • Bizikidetza-unitate errentariaren egungo diru-sarrerak, eskabidea aurkezten den hilabeteari dagozkionak, edo aurreko hilabeteari dagozkionak, hura eskuragarri ez badago.
  • Besteren konturako langileak, enpresa, enpresaren jarduera ekonomikoaren sektorea eta langabezia- edo azpienplegu-egoeraren hasiera-eguna.
  • Langile autonomoak edo enpresaburuak, jardueraren jarduera ekonomikoaren sektorea.
Efektuen hasiera da

2020ko apirila.

Aurreikusitako kobratze data

2020ko maiatza-ekaina.

Azken aldaketaren data
2020/05/05